新華社西安2月22日電? 題：餐廳人氣旺盛 轉型招商繁忙——來(lái)自陜西西安的“走商場(chǎng)看市場(chǎng)”觀(guān)察
新華社記者張斌
餐廳內，服務(wù)員點(diǎn)餐、上菜一路小跑腳下不停；餐廳外，店長(cháng)一邊叫號一邊招呼排隊的食客。這是記者近日在西安市雁塔區小寨商圈多個(gè)商場(chǎng)看到的景象。
“我們每天營(yíng)業(yè)12個(gè)小時(shí)，一張餐桌要翻臺六七次，幾乎閑不下來(lái)?！毙≌倘σ患议_(kāi)業(yè)不久的烤肉店店長(cháng)劉永秀說(shuō)，目前數百平方米的餐廳每天進(jìn)店人數達六七百人次。
商場(chǎng)的興旺程度，是觀(guān)察市場(chǎng)消費活力的重要窗口之一。連日來(lái)，西安多個(gè)商場(chǎng)人流量攀升、熱度不減，消費潛力正持續釋放。
來(lái)自市場(chǎng)復蘇的活力，嗅覺(jué)敏銳的從業(yè)者早已最先捕捉到。經(jīng)過(guò)重新裝修設計，位于小寨商圈的原力場(chǎng)商業(yè)綜合體于去年12月開(kāi)始試營(yíng)業(yè)，如今，每天的客流量可達3萬(wàn)至5萬(wàn)人次。
“我們4.8萬(wàn)平方米的商業(yè)面積簽約率已達80%。在與品牌溝通過(guò)程中，他們都對未來(lái)的市場(chǎng)充滿(mǎn)信心?！痹?chǎng)總經(jīng)理魏敏說(shuō)。
西安市小寨商圈人流如織。（新華社記者張斌 攝）
西安市小寨地區綜合改造管委會(huì )辦公室副主任王輝介紹，開(kāi)年以來(lái)，小寨商圈核心區域的日均人流量已達30萬(wàn)至50萬(wàn)人次，基本恢復到疫情前的水平?！敖Y合轄區內文商旅業(yè)態(tài)豐富的特點(diǎn)，我們陸續舉辦了年貨大集等系列活動(dòng)，還將會(huì )同文旅部門(mén)舉辦櫻花節、畢業(yè)旅行季等，不斷為轄區引來(lái)客流，促進(jìn)消費復蘇?！蓖踺x說(shuō)。
加快商圈建設已成為西安市促進(jìn)消費穩定增長(cháng)的主要措施之一。記者從近期發(fā)布的《西安市商圈商業(yè)街區建設行動(dòng)方案》看到，今年西安將繼續推進(jìn)都會(huì )級、城市級、區域級、社區級四級商圈體系建設，培育商業(yè)綜合型、商文旅融合型、主題特色型三類(lèi)70條商業(yè)街區。
中建三局承建的西安市灞橋區一處商業(yè)綜合體項目。（新華社記者張斌 攝）
記者走訪(fǎng)看到，在地方政府和企業(yè)的互動(dòng)下，一些曾經(jīng)經(jīng)營(yíng)困難的商場(chǎng)也正在不斷轉型、尋求機遇。
位于西安市五路口的民生百貨曾經(jīng)客流如織，是西安商場(chǎng)零售業(yè)的代表。但隨著(zhù)電商沖擊及疫情影響，過(guò)去三年總共六層累計3.2萬(wàn)平方米的商場(chǎng)空置率很高。
“前幾年這個(gè)商場(chǎng)不景氣的苗頭已經(jīng)顯現，疫情期間更是雪上加霜，但也堅定了我們轉型的決心?！蔽靼裁裆儇浌芾碛邢薰军h委書(shū)記、總裁助理單鋒安說(shuō)，對于長(cháng)期從事傳統零售業(yè)的企業(yè)而言，往哪轉，始終是個(gè)難題。
企業(yè)的轉型困惑也是政府發(fā)揮職能的著(zhù)力點(diǎn)。西安市新城區投資合作局局長(cháng)趙超妍說(shuō)：“我們先后邀請了一批專(zhuān)業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)公司，專(zhuān)門(mén)對五路口等多個(gè)商圈進(jìn)行精確定位，根據地塊和商場(chǎng)特點(diǎn)有針對性地組織入區企業(yè)和商場(chǎng)對接，效果不斷顯現?！?/p>
因轄區交通便利、餐飲店鋪眾多，加之老城區生活成本相對較低，重新評估后，民生百貨開(kāi)始從商場(chǎng)零售向辦公租賃領(lǐng)域轉型?！斑@個(gè)定位比較準確，在轄區的協(xié)調下，美團全國內容審核中心等一批企業(yè)已入駐，我們已租賃出四層?！眴武h安信心滿(mǎn)滿(mǎn)地說(shuō)，“目前，還有幾家企業(yè)有入駐意向，我們的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)正穩步增長(cháng)?！?/p>
西安市營(yíng)商辦相關(guān)負責人說(shuō)，今年他們將聯(lián)合多個(gè)部門(mén)致力于打造辦事更高效的政務(wù)環(huán)境、市場(chǎng)更滿(mǎn)意的政策環(huán)境，不斷構建支撐高質(zhì)量發(fā)展的良好生態(tài)，加快經(jīng)濟復蘇步伐。
