新華社重慶8月30日電? 題：讓鄉村老院子煥發(fā)活力——重慶巴南豐富旅游民宿供給觀(guān)察
新華社記者王金濤、周思宇、吳燕霞
近年來(lái)，如何穩住旅游業(yè)并實(shí)現旅游收入增長(cháng)？重慶市巴南區的主要做法是：深挖本地游市場(chǎng)，豐富旅游民宿供給，讓隱匿在鄉村的“巴縣老院子”煥發(fā)活力。
據巴南區文化和旅游發(fā)展委員會(huì )統計，2022年1至6月，巴南共接待游客2000萬(wàn)人次左右，旅游綜合收入達80億元，同比分別增長(cháng)5.35%和7.94%。
巴南位于重慶中心城區南部，面積達1825平方公里，有198個(gè)行政村，分布著(zhù)多個(gè)富有巴渝傳統民居特色的“巴縣老院子”，但它們大多破敗不堪，有的因年久失修成為危房，有的因村民外出打工而閑置已久。
對此，巴南緊盯市場(chǎng)需求，以市場(chǎng)化運營(yíng)為手段，將20處“巴縣老院子”打造成了各具特色的民宿，日接待游客能力達4000人次。據統計，2021年，巴南旅游民宿共接待游客約22.89萬(wàn)人次，帶動(dòng)2000余人就業(yè)。
位于巴南區天星寺鎮花房村的“花房筑·明院”，原是村民趙玲家閑置了十幾年的農房，長(cháng)期無(wú)人居住、雜草叢生。2019年，她將老房子折算入股，交由合作的設計策劃公司經(jīng)營(yíng)。
公司總經(jīng)理劉曉波帶領(lǐng)團隊改造這處老院子時(shí)，保留了土坯墻、老木梁，新增了現代化住宿設施，讓破敗老農房迎來(lái)新生。記者在此看到，舊石板鋪就的院壩里，一座座竹亭村舍掩映在藍天綠樹(shù)之間；房間里有可以仰望星空的天窗，有供孩童們玩鬧的滑梯，有藏于房間深處的酒窖……“我從來(lái)沒(méi)想過(guò)豬圈還能變成這么典雅的酒吧，黃土房子能變得這么漂亮！”趙玲連連贊嘆。
這是7月28日拍攝的“花房筑·明院”民宿，由“巴縣老院子”改造而成。新華社記者 黃偉 攝
這樣獨具匠心的設計贏(yíng)得了游客的青睞。開(kāi)業(yè)以來(lái)，劉曉波的鄉村民宿生意越來(lái)越好?！爸苣┮雭?lái)住上一晚，得提前一兩周預訂才行?！眲圆ㄕf(shuō)。
除了改造老舊農家土屋，巴南區還將區內古代、近代建筑資源活化為民宿。坐落于天星寺鎮芙蓉村的民宿“別花山房”，就在清代“廖家大院”舊址上復原建造，保留了古建筑的原有形制、文化古跡和生活格調，展現出獨特魅力。
這是7月28日拍攝的民宿“別花山房”，是在清代“廖家大院”舊址上復原建造的。新華社記者 周思宇 攝
目前，巴南已完成全區老院子資源調查摸底，共收集具備開(kāi)發(fā)價(jià)值的“巴縣老院子”80余處，計劃分三年對其進(jìn)行多渠道活化利用，促進(jìn)民宿產(chǎn)業(yè)提質(zhì)增效。
巴南民宿不僅風(fēng)格多樣，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)也豐富多彩。入住“花房筑·明院”，游客可享受滑翔、野漂、茶道等多種服務(wù)，沉浸式體驗鄉野生活。在一家“游戲解壓”主題的民宿，游客贏(yíng)得的游戲幣可換購當地農產(chǎn)品；而一家有親子特色的民宿，則打造了充滿(mǎn)農趣的蔬菜果園，游客可在此盡情采摘、品嘗應季蔬果。
巴南區還將景區旅游與民宿產(chǎn)業(yè)有機結合，不斷探索產(chǎn)業(yè)融合之路。記者在近兩年人氣頗旺的天坪山云林天鄉景區發(fā)現，這里設有萌寵樂(lè )園、湖上泛舟、越野沙灘車(chē)等休閑項目，在體驗特色農家菜、室外燒烤、篝火晚會(huì )等活動(dòng)后，游客可入住依山傍水的民宿，遠離城市喧囂，感受自然之美。
為了盤(pán)活更多閑置荒廢的鄉村老院子，巴南區采取直接出租、入股經(jīng)營(yíng)和權益自愿退出等宅基地盤(pán)活利用方式，推動(dòng)民宿業(yè)發(fā)展，同時(shí)讓農民的“錢(qián)袋子”鼓起來(lái)。自家的老舊農房改造成民宿后，作為民宿股東，趙玲每年可分紅兩萬(wàn)元左右。當地很多村民經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓，成為民宿的服務(wù)員或管家，在家門(mén)口即可就業(yè)。
“豐富的民宿供給有效促進(jìn)了農民增收和鄉村旅游發(fā)展，為鄉村振興賦能?！卑湍蠀^文旅委副主任馬培東表示，巴南將不斷豐富旅游民宿供給，進(jìn)一步激發(fā)“老院子+旅游民宿”的活力。
